銀行貸款如何貸?

1.創業貸款

創業貸款是指由具有一定生產經營能力或已從事生產經營活動的個人，因創業或重新創業申請資金需求，經銀行批準有效擔保后發放的一種專項貸款，符合條件的借款人，根據其資源狀況和還款能力，最多可獲得單筆50萬元的貸款。

2.抵押貸款

對于需要創業的人來說，可以靈活使用個人消費貸款創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估值的百分之70，最高貸款金額為30萬元，如果需要購買沿街商品房，可以擬購房屋為抵押，向銀行申請商品房貸款，貸款金額一般不超過擬建商品房評估值的百分之60，貸款期限最長不超過10年。

3.質押貸款

除了存單可以質押之外，個人貸款也可以通過國庫券、保險公司保單等憑證輕松獲得。質押貸款可借存單金額的百分之八十;國債質押貸款可貸國債面額的百分之九十;保險公司提供的保單質押貸款金額不得超過保單當時現金價值的百分之八十。

4.小額貸款

“60周歲以下、身體健康、誠實守信、具有一定勞動技能的下崗職工、自謀職業、自主創業、有組織就業的，可以憑勞動和社會保障部門發放的再就業優惠證向銀行商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款。企業家可以雇傭下崗工人。經過協商，他們可以用再就業優惠證，申請失業貸款。

私有銀行的貸款有很多種，如抵押貸款、汽車貸款、質押貸款、信用貸款等。對于不同類型的貸款，借款人需要滿足的前提條件略有不同，但無論哪種貸款，借款人都需要滿足銀行貸款一定的條件。

在銀行貸款需要滿足哪些條件?

1、個人信用銀行貸款所需條件

個人信用貸款是目前比較時尚的貸款方式，在正常情況下，銀行要求借款人擁有第二代身份證、穩定工作證明、收入證明和貸款使用證明;個人信用狀況良好;借款人的收入有一定的限制，一般要求借款人月平均收入不低于4000元;提交相關申請材料后，銀行經批準可申請月收入5-8倍的貸款。

2、住房抵押銀行貸款所需條件

越來越多的人選擇房地產抵押貸款的原因是，貸款利率一般是基準利率，還款壓力較小。一般來說，除了對貸款人的收入和信用要求較高外，房屋年限應在20年以內，房屋面積在50平方米以上;住房流動性強;抵押貸款金額不得超過房屋評估價值的70%。這樣，在提交相關材料并經銀行批準后，您可以申請最高1500萬元的貸款，最長期限為20年。

3、大學生創業銀行貸款所需條件

大學生對這類貸款的關注程度超乎我們的想象。目前，許多地區對大學生創業貸款有支持政策，如貸款補貼或無息貸款。一般來說，大學生創業貸款要求：在校大學生和兩年內畢業的大學生;大專以上學歷;18歲以上。相對來說，這類貸款的申請條件相對寬松，然后只需向銀行提交學生證、成績單、對賬單等材料，經批準即可獲得貸款。

4、個體戶銀行貸款所需條件

個體戶已經成為社會經濟發展的主力軍，但是很多個體戶融資困難，所以很多人選擇這種貸款。一般來說，要有完全民事行為能力，有當地戶口;有固定的當地經營場所和穩定的收入;能提供合法的抵押物(質押物);在貸款銀行開一個存款賬戶。滿足上述條件后，提交銀行要求的材料進行審核。

5、銀行按揭銀行貸款所需條件

目前很多人申請住房按揭貸款，一般來說：有有效身份證和婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;收入穩定;所購房屋的商品房銷售合同或意向書;有支付所購房屋首付款的能力;在銀行開立個人結算賬戶，并有有效的擔保，滿足上述條件后，可將申請材料提交給銀行，銀行將審查并決定是否貸款。