提前還房貸為什么要留10塊錢?
為了抵扣個稅。
納稅人在繳納個稅前，可以申報各種專項附加扣除，扣除之后的個人收入若超過個稅起征點才會繳稅，因此如有滿足條件的房貸可以進行稅前抵扣，讓自己少繳稅、多拿工資，自然就不愿意提前還清了。
但考慮到房貸會產生大量利息，因此有足夠還款能力時，可以提前還款大部分，每月只留10塊錢房貸，這樣既可以最大化地節省房貸利息，又能同時享受房貸專項附加扣除的減稅紅利，何樂而不為呢。
提前還房貸需要注意什么?
1.要提前打電話給銀行進行預約，然后在約定時間內去網點辦理提前還款手續。若不預約直接還款進去，銀行系統并不會多扣錢。
2.自己已經按貸款合同約定的還款計劃按時逐期還款滿規定時間(不少銀行規定客戶必須按還款計劃按時逐期還滿一年后方可申請提前還款，若未還滿規定時間就提前還，可能需要支付一定的違約金)。
3.提前還了款后可按自身需求選擇是縮短還款期限、保持每月月供不變，還是縮減每月月供、保持還款期限不變。若是縮減月供，可減輕每月還款壓力;若是縮短期限，就能更早結清債務了。
4.之后的房貸利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未還本金來計算。也正是因為如此，提前還款是能減免一定利息的。當然，還款公式并沒有改變。
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