商貸沒(méi)還清能公積金貸款嗎
商貸沒(méi)還清能不能申請(qǐng)公積金貸款要區(qū)分情況，如果貸款人名下僅有一套房的商貸記錄，再買房可以申請(qǐng)公積金貸款，按二套房計(jì)算;如果貸款人名下有兩套房且其中一套商貸沒(méi)還清的情況下，就不能再用公積金貸款買房了，因?yàn)楣e金貸款買房只能用來(lái)購(gòu)買首套房二套房，購(gòu)買第三套房不能用公積金貸款。
根據(jù)公積金貸款的相關(guān)政策規(guī)定，一般以家庭為購(gòu)房單位，當(dāng)借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統(tǒng)中已有2次以上的貸款記錄，都申請(qǐng)不了公積金貸款。
公積金滿2萬(wàn)可以貸款多少
2萬(wàn)公積金最高可以貸款的額度是40萬(wàn)元。通常個(gè)人公積金貸款額度，應(yīng)該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據(jù)借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)等多個(gè)指標(biāo)來(lái)具體進(jìn)行確定。
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