冬天日照時間多長房子可以購買?
按照國家規定,大寒之日一層窗臺以上為起照點,全天陽光照射不少于2(每個戶型有一間日照超過2即為合格),買房子是大事,你可以向該樓盤銷售人員要求看該樓盤的日照分析圖,讓專業人士幫忙看一下,便會一目了然。
我國《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》的規定:“大城市住宅日照標準為大寒日≥2,冬至日≥1,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1的標準。”
買房注意哪些方面?
1、在交鑰匙的時候一定要注意,一定要特別了解中介,因為他們會帶人來看房,你為了避免麻煩,需要將鑰匙交給他們,所以交鑰匙的時候一定要很謹慎。
2、不要收取中介的定金,有很多中介為了壓低房屋的價格,會先提前支付給房主一部分的定金,如果出現這種情況千萬不要收取。
3、不要全部委托給中介處理,不然會有很多中介,自己擅自做決定賣房屋,違背了房主的意愿,所以在賣房子的時候一定不要全部委托給別人。