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賣房子的注意事項有哪些?公積金貸款沒還清可以賣房嗎?

2023-03-30 08:50:04 來源：東方科技網(wǎng)

賣房子的注意事項有哪些?

賣房子注意事項如下：

1、買房人的真實性，并確定買房人的經(jīng)濟狀況和征信情況;

2、買房人提供的擔(dān)保和抵押是否設(shè)定抵押或有其他擔(dān)保權(quán)人;

3、要確定客戶已經(jīng)支付過首付款，銀行發(fā)放貸款后再進行房屋變更登記。

公積金貸款沒還清可以賣房嗎?

公積金貸款未還清可以賣房，但是賣房的時候需要先把公積金貸款剩余的還清，否則是不能賣房的，規(guī)定職工利用公積金貸款購買住房后申請變更登記住房權(quán)利人的，應(yīng)先結(jié)清公積金貸款。

公積金貸款沒還清賣房的話，賣方需要將個人住房按貸款方式出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，還需要到銀行變更貸款合同，變更內(nèi)容包括借款期限、借款人、抵押物等。在這方面不懂的話可以去放款的銀行柜臺問一問的。

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