房貸提前還款的好處
1、降低貸款的總利息：一般情況下，提前還完一部分的貸款，在扣除了一部分的貸款之后，再將剩下的貸款按新的利率來計算，節省了貸款的利息。
2、緩解每個月的還貸壓力：當使用者在提前還貸時，可以選擇將每個月的還貸額度維持在原來的水平，從而緩解每個月的還貸壓力。
3、盡早取得房屋產權：早還貸有助于用戶盡早還清債務，而早還清債務的用戶也能盡早辦理解除抵押。辦理了解除抵押后，使用者就能盡早取得房屋的產權。
等額本金提前還款要不要違約金
要。
提前還款一般都是要違約金的，但是不同的銀行規定不一樣，一般來說提前還款的時間越早，違約金就越多，到了一定的年限之后再申請提前還款可能就不要違約金了。但是也要交了一定的年限之后才能夠申請提前還款。這些規定在貸款合同里面都是有明確注明的，所以最好是提前了解清楚，然后再提出申請，才能保障自己的合理權益。
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